Signature Barra
Funda

Leitura dos números

O imóvel Signature Barra Funda tem um preço de R$ 580.000, com uma rentabilidade líquida anual de 3,20%, o que se traduz em uma renda líquida mensal de R$ 1.545 após custos. Essa rentabilidade indica que, além do retorno financeiro do aluguel, é importante considerar os custos envolvidos, como condomínio e IPTU, que podem impactar a renda final do investidor.

A projeção de retorno total em 10 anos é de R$ 857.536, o que representa 148% sobre o valor investido. Desse total, a valorização estimada de 8% ao ano é um componente significativo, pois a valorização do imóvel pode contribuir com uma parte considerável do retorno. Assim, é essencial observar que o retorno projetado é composto tanto pela renda do aluguel quanto pela valorização do imóvel, sendo que a valorização tende a ser um fator mais importante para investidores que buscam crescimento de capital.

Esses números podem fazer mais sentido para investidores que valorizam tanto a renda mensal quanto a valorização do imóvel, pois a combinação de ambos pode resultar em um retorno atraente ao longo do tempo. Lembre-se de que todas essas informações são estimativas e é recomendável confirmar os valores de aluguel, condomínio e IPTU com o corretor antes de qualquer decisão.