Line Barra
Funda

Leitura dos números

O imóvel Line Barra Funda apresenta uma rentabilidade líquida anual de 4,39%, o que se traduz em uma renda líquida mensal de R$ 1.683 após descontar custos. Isso indica que, considerando o preço de R$ 460.000, o retorno gerado pelo aluguel pode ser um atrativo para investidores que buscam uma renda passiva, embora a rentabilidade não seja extremamente alta.

A valorização estimada de 8% ao ano representa uma parte significativa do retorno total projetado de R$ 735.025 em 10 anos, que corresponde a 160% sobre o valor investido. Desse total, a valorização é um fator importante, pois, se mantida, pode contribuir de forma substancial para o retorno final, além da renda gerada pelo aluguel. Assim, o investidor deve estar atento ao potencial de valorização do imóvel na região, bem como à estabilidade da renda de aluguel.

Esse cenário pode ser mais atraente para investidores que buscam tanto a renda mensal quanto a valorização do imóvel a longo prazo. O perfil ideal para esse investimento pode incluir aqueles que desejam diversificar sua renda e estão dispostos a esperar pela valorização. É essencial lembrar que todos os números apresentados são estimativas, e é recomendável confirmar detalhes como aluguel, condomínio e IPTU com o corretor antes de tomar uma decisão.