Holistic
Residence
Em obras na Barra Funda, o Holistic Residence traz apartamentos de 3 dormitórios com conceito wellness integrado. Áreas comuns pensadas para o bem-estar e qualidade de vida, com piscina, spa…
Garanta sua oportunidade
Preencha e receba informações exclusivas agora.
Conheça cada detalhe
- Área
- 54–72 m²
- Dormitórios
- 3 quartos · 1 suíte
- Vagas
- 1 vaga
- Localização
- Na Barra Funda, com acesso fácil ao metrô Palmeiras-Barra Funda. Próximo ao Parque da Água Branca.
- Certificações
- PBQP-H Nível A Aqua Referencial
Quanto esse imóvel rende
Rentabilidade de aluguel, valorização e projeção de retorno — os números que o investidor precisa para decidir.
Análise de investimento
EstimativaRenda líquida estimada
R$ 1.805/mês
Rentabilidade líquida
3,19% ao ano
- Rentabilidade bruta
- 6,28% ao ano
- Preço por m²
- R$ 12.593
- Tempo para o aluguel pagar o imóvel
- 31,4 anos
Cenário em 10 anos, se o imóvel valorizar 8,0% ao ano
R$ 1.004.709 de retorno total (+148% sobre o preço)
R$ 788.069 de valorização + R$ 216.640 de aluguel líquido acumulado, sem reajuste.
Leitura dos números
O imóvel Holistic Residence, com preço de R$ 680.000, apresenta uma rentabilidade líquida anual de 3,19%, resultando em uma renda líquida mensal de R$ 1.805 após considerar custos como condomínio e IPTU. Essa rentabilidade indica que o retorno financeiro proveniente do aluguel é relativamente modesto, especialmente se comparado a outras opções de investimento.
A projeção de retorno total em 10 anos, estimada em R$ 1.004.709, é composta tanto pela valorização do imóvel, que é prevista em 8% ao ano, quanto pela renda gerada pelo aluguel. Aproximadamente 61% desse retorno total é gerado pela valorização, enquanto os 39% restantes vêm da renda de aluguel. Isso sugere que o potencial de valorização é um fator significativo a ser considerado por investidores que buscam ganhos a longo prazo.
Esse perfil de investimento pode ser mais atrativo para aqueles que valorizam a valorização do patrimônio ao longo do tempo, além de um fluxo de renda mensal. O investidor deve estar ciente de que esses números são estimativas e é importante confirmar detalhes sobre aluguel, condomínio e IPTU com o corretor antes de tomar qualquer decisão.
Premissas: aluguel de R$ 3.560/mês, condomínio e IPTU de R$ 1.755/mês, valorização de 8,0% ao ano. São estimativas de mercado para fins informativos, sem garantia de rentabilidade; não incluem impostos, vacância nem custos de compra.
Conheça cada detalhe
Dê o primeiro passo agora
Nossa equipe entra em contato com condições exclusivas para você.
Solicite mais informações
Preencha o formulário e retornaremos em até 1 hora.
Outros imóveis disponíveis
Conheça outras oportunidades exclusivas do nosso portfólio.
