Estilo
Lapa

Leitura dos números

O imóvel na Lapa, com preço de R$ 390.000, apresenta uma rentabilidade líquida anual de 3,37%, o que se traduz em uma renda líquida mensal de R$ 1.095 após custos. Essa rentabilidade indica que, considerando o valor investido, o retorno mensal é relativamente modesto, levando em conta o tempo que levaria para recuperar o investimento via aluguel, estimado em 29,7 anos.

Ao projetar um retorno total de R$ 583.381 em 10 anos, que representa um aumento de 150% sobre o valor investido, é importante notar que essa valorização estimada de 8% ao ano é um fator significativo nesse retorno total. Enquanto a renda proveniente do aluguel contribui para a rentabilidade mensal, a maior parte do retorno projetado depende da valorização do imóvel ao longo do tempo.

Esses números podem ser mais atrativos para investidores que buscam uma combinação de renda e valorização, mas é fundamental que cada investidor considere seu perfil e objetivos financeiros. Lembre-se de que esses dados são estimativas e é essencial confirmar detalhes sobre aluguel, condomínio e IPTU com o corretor antes de tomar qualquer decisão.