Concept Barra
Funda

Leitura dos números

O imóvel Concept Barra Funda, com um preço de R$ 490.000 e uma rentabilidade líquida anual de 4,04%, gera uma renda líquida mensal de R$ 1.650 após descontar custos. Isso significa que, em termos práticos, você pode contar com esse valor todo mês como retorno do investimento, embora a rentabilidade bruta anual de 6,98% indique que o rendimento total do aluguel é um pouco mais elevado antes dos custos.

A projeção de retorno total em 10 anos, que chega a R$ 765.833, mostra que 8% ao ano da valorização estimada é um fator importante nesse cálculo. Assim, a maior parte desse retorno projetado virá da valorização do imóvel, enquanto a renda gerada pelo aluguel contribui com uma parte menor do total. Portanto, investidores que buscam tanto renda quanto valorização podem encontrar esses números atraentes, mas é essencial considerar qual aspecto é mais relevante para seu perfil.

Lembre-se de que esses números são estimativas e é importante confirmar detalhes sobre o aluguel, condomínio e IPTU com o corretor antes de tomar qualquer decisão. Isso garantirá que você tenha uma visão mais clara dos custos envolvidos e da viabilidade do investimento.